新時代下，住房需求已成為剛需，置業更是必備品。房地產營銷策劃怎么做？因此近年來，地產商頻頻冒頭，成都房地產營銷策劃公司面對各式各樣的活動營銷預熱形式更是應運而生。 尤其是在舉辦一場線下房地產營銷策劃活動，在前期會有大量的預熱宣傳操作，以倒計時海報、小視頻、微電影、H5等宣傳形式為主。在媒體造勢投放上也是大手筆。接下來，就由房地產營銷策劃公司給大家分享地產營銷策劃在前期是如何做預熱宣傳的，希望對大家有所幫助。   前期營銷足以優秀到開幕現場不需要有任何的儀式，就把售樓部塞得水泄不通。   1.社交媒體預熱 圍繞“漂泊”主題，選擇微博和微信作為前期預熱平臺，以走心海報和深夜問答的形式，積累首播流量，從最開始即塑造去地產化的形象，打造情感博主人設，與網友平等對話，引發廣漂似有似無的微痛感。 2.在微博上發話題，以訪談片正式打響第一場戰役，打開情感缺口，為后續情感爆發提供鋪墊。 3.地鐵站廣告,公交候車廣告,實現線上線下火花碰撞，大面積覆蓋可見人群，落地全城營銷事件，引發社群評論。 4.主題飯局,線上聯動線下，房地產營銷策劃公司從關注本次推廣的人群中挑選小部分人參與主題飯局，實打實地強化品牌和項目好感，推動口口傳播，樹立口碑。 5.深夜明信片,深夜明信片是項目組的一次“極限操作”，以傳播的優質內容為設計、兩天時間制作近千份明信片贈予行業人士，業內圈層營銷效果得以進一步鞏固。 6.主流媒體頻繁曝光 7.選擇“顏色”作為包裝，通過“以顏色為素材”賦詩的方式，巧妙地嫁接產品價值；以場景式的情感表達，披露出融創蘭州品牌的匠心情懷。一種顏色代表蘭州的一種人文名片；一種顏色代表蘭州本土的一種情懷；一種顏色代表著一種人居上的情感歸宿。 8.選取定制產品，跨界聯動，應運而生。更用跨界聯動和線上宣傳形成閉環，制作伴手禮回饋廣大客戶的支持與厚愛。 9.音樂搖滾力量 洞察城市情緒，找到針對八零后九零后客群的“痛點”，那就是音樂，一場不插電草坪音樂節應運而生。以明星搖滾樂隊為宣傳硬核點，進行病毒式刷屏傳播，讓整個成都先燥起來！配合走心情懷軟文，在媒體大號齊發聲，點燃沸騰的搖滾蘭州。下布置塑造統一色調的氛圍，房地產營銷策劃當日匯聚了數百名觀眾，得到了數十家權威媒體的現場直播，形成城市級事件聲量。   成都房地產營銷策劃公司總結 1.、在海報設計上，平淡無奇的設計已逐漸沒落于市場。房地產營銷策劃公司用顏色抓住眼球，用符號標志物刻進腦袋，用視覺傳遞信息，這才是有靈魂的設計。 2、在海報表達上，僅憑開發商的自我表達是不夠的，自吹自擂遠遠不能帶動消費者的參與，房地產營銷策劃出懸念式海報、提問式單屏，用懸念帶動消費者的思考，用倒計時提醒消費者參與。最后，海報是種常見的宣傳方式，把常見做成亮點，就需要開發商和活動人下功夫啦。 3、在宣傳方式上，單一的渠道，封閉的宣傳已經成為過去。隨著新生代的不斷變更，微博、微信營銷已變成基本，地鐵、公交宣傳更是無孔不入，歌謠、小視頻的互動讓消費者加深了解。一系列宣傳活動的連貫需要活動人細思，通路的形成能讓全城矚目，打進每位消費者的心坎。 4、單單海報、宣傳方式不夠的話，還可以加上主題活動，線上+線下的聯動，迅速走進消費者視野。例如：萬科與喜茶的聯動，迅速吸引港城人關注，融創跨界紅酒引領國潮。不僅線上活動可圈可點，線下活動都做得響當當。

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